Bab 321 – Kontrak (Bagian 2)

“Kalian semua pasti meremehkan para siswa Kelas Daoyuan!” Lu Shu memukul meja kantor kepala desa dengan keras. “Kenapa kalian tidak mau menyewakan satu mu tanah saja kepada kami?!”

Kepala desa menatap Lu Shu dengan bingung, “Bukannya begitu! Nak, tolong turunkan tombakmu dulu…”

“Dari rasa tertekan Liu Weidong, +333…”

Lu Shu baru tahu setelah datang ke Desa Liujiazhai di samping Jalan Nasional 310 bahwa ketika orang-orang menyewa lahan pertanian, biasanya jumlahnya ratusan mu. Hanya menyewa satu mu tanah memang sangat langka.

“Satu mu tanah itu lebih dari enam ratus meter persegi. Di kota ini bukan apa-apa. Kenapa aku tidak boleh memilikinya? Aku datang ke sini dengan niat baik untuk membantu pembangunan desa, bagaimana bisa kalian membiarkan aku pergi dengan tangan kosong?!”

Liu Weidong, kepala Desa Liujiazhai, merasa kebingungan. Ia menjelaskan dengan sabar, “Anak muda, kami benar-benar tidak menyewakan tanah kami hanya seluas satu mu. Tolong turunkan tombakmu dulu agar kita bisa berdiskusi dengan baik…”

Untuk dipilih sebagai kepala desa, Liu Weidong pastilah orang yang berkuasa dan berpengaruh. Meskipun didesak keras oleh pihak atasan untuk perlindungan lahan pertanian, satu mu tanah tetap saja sedikit diabaikan.

Sejujurnya, negara ini sangat serius mengenai perlindungan lahan pertanian. Tugas-tugas berlapis-lapis memberikan tekanan ke bawah dan ukuran lahan pertanian tidak boleh dikurangi. Itu adalah tema yang tidak pernah berubah dari tahun ke tahun, seperti memastikan garis merah perlindungan lahan pertanian tidak dilanggar.

Bahkan siswa SMA pun tahu bahwa cadangan pangan negara selalu berada di tingkat yang stabil namun juga ketat. Faktanya, itu tidak sekadar sesederhana memiliki cadangan yang ketat. Jika bukan karena fakta bahwa impor umumnya bebas dari tekanan, ketahanan pangan akan menjadi masalah besar.

Selain itu, Desa Liujiazhai terlalu dekat dengan kota. Setiap pemuda yang memiliki sedikit ambisi pasti akan pergi untuk bekerja di kota, siapa yang mau tinggal dan menggarap tanah?

Setiap hari di berita selalu ada laporan tentang seseorang yang mendadak kaya setelah menanam tanaman tertentu. Itu semua omong kosong… dan hanya “berita heboh” yang melaporkan hal seperti itu.

Beberapa waktu lalu, Luo Cheng menetapkan target untuk mengusahakan pendapatan tahunan petani Luo Cheng mencapai 9100 yuan… ini adalah pendapatan tahunan, bukan bulanan.

Liu Weidong sebenarnya sangat berharap ada orang yang menyewa tanah tersebut. 600 yuan setahun untuk satu mu tidak dianggap mahal. Tapi hanya menyewa satu mu, apa maksudnya ini?!

Awalnya ia tidak ingin ambil pusing dengan pemuda yang tampak seperti pelajar ini. Dengan rambutnya yang dicat biru muda, ia memancarkan aura seperti seorang gay…

Namun meskipun ia tidak peduli untuk berbicara dengan Lu Shu, Lu Shu bukanlah tipe orang yang mudah menyerah. Ia terus menempel pada Liu Weidong dan berbicara selama semalaman penuh. Di mana pun Liu Weidong pergi, ia akan mengikutinya, bersikeras ingin mendapatkan satu mu tanah sewaan itu.

Pada akhirnya, Liu Weidong kehilangan kesabarannya dan berteriak memanggil beberapa pemuda untuk bersiap mengusirnya. Orang-orang desa terkadang memang harus tampil berani dan tegas.

Lu Shu menyadari obrolan baik-baik tidak akan mempan. Para remaja itu mendekat dan mulai mendorongnya. Melihat perkelahian akan segera terjadi, Lu Shu menampar batu gilingan di sampingnya hingga terbelah menjadi dua.

Liu Weidong hampir mengompol di celana, “Mari kita bicarakan baik-baik!”

Oleh karena itu, mereka melanjutkan pembicaraan mengenai masalah tersebut di kantor.

Tetap saja, Lu Shu tidak membutuhkan begitu banyak tanah. Ia sudah berdiskusi dengan seorang petani. Anak petani itu bekerja di Luo Cheng dalam sebuah tim renovasi. Ia telah menghasilkan sejumlah besar uang dan ingin memboyong seluruh keluarganya ke kota, sehingga meninggalkan sebidang tanah ini. Itulah bidang tanah di seberang rumah mereka yang menarik perhatian Lu Shu.

Halaman itu berada di pinggiran desa dan cukup terpencil. Dengan cara ini, Lu Shu tidak akan menarik perhatian yang tidak diinginkan jika ia menggunakan kekuatan khususnya untuk mengolah tanah atau semacamnya.

Di sisi lain, tempat itu berada 1,4 km di sebelah selatan Reruntuhan Beimang. Secara umum, sebuah universitas akan berkembang pesat dan ketika itu terjadi, gerbang masuknya pasti akan menghadap ke kota. Jika semuanya berjalan lancar, pintu masuk kampus mungkin tidak jauh dari tempat itu.

Harga halaman itu sangat murah, 70.000 dolar. Oleh karena itu, semuanya sangat cocok.

Namun, rinciannya tidak dapat disepakati… bagi Lu Shu, semua itu karena sulitnya mencapai kesepakatan dalam hal perincian.

Liu Weidong juga berharap bisa mengulur waktu kepergian Lu Shu. Cucunya sendiri sekarang sedang belajar di kota. Ia akan mencoba melihat apakah putranya mengenal siswa Kelas Daoyuan dan mencari tahu tentang Lu Shu dari mereka.

Ternyata, cucunya memang masuk ke Kelas Daoyuan, tetapi kemudian dipindahkan ke Sekolah Bahasa Asing Luo Cheng.

Namun, ia mendapat informasi dari orang yang ditanyainya bahwa memang ada seorang Lu Shu, dan juga memverifikasi pangkat militer pemuda itu. Mengenai informasi lainnya, ia sama sekali tidak membocorkannya…

Begitu dirahasiakan?! Cucu Liu Weidong benar-benar dibuat bingung. Kenapa sangat tertutup?

Mungkinkah siswa ini memiliki latar belakang yang mengerikan?

Cucunya melaporkan semuanya secara jujur kepada Liu Weidong. Liu Weidong merenung dalam-dalam, Bagaimana jika siswa di hadapannya ini benar-benar memiliki sejarah yang luar biasa dan berasal dari latar belakang khusus?

Namun, Liu Weidong bukan orang bodoh. Ia mengulur waktu Lu Shu sambil diam-diam menyuruh seseorang pergi memeriksa situasi, “Pergi dan lihat apakah ada hal yang tidak biasa di tempat Liu Yuli!”

Liu Weidong tiba-tiba menyadari sesuatu. Seorang siswa dengan latar belakang khusus tiba-tiba datang ke sini untuk membeli halaman dan hanya menyewa satu mu tanah di depan pintu rumahnya. Mungkinkah itu tanah berkah yang legendaris?!

Liu Weidong mendengar dari putra dan cucunya betapa mahalnya harga tanah berkah. Jika tanah seperti itu muncul di desa, tidak peduli betapa luar biasanya orang itu, ia tetap akan menyimpannya hingga waktu yang tepat untuk meraup keuntungan besar.

Tidak peduli apa latar belakangmu, apakah kamu bisa memperluas kekuasaanmu ke desa ini?

Antek-antek Liu Weidong berlari sepanjang jalan dan meneleponnya kurang dari setengah jam kemudian, “Tanaman di sana baik-baik saja, begitu pula ternaknya. Semuanya normal.”

Liu Weidong sedikit bingung. Apakah kamu benar-benar datang jauh-jauh ke sini untuk membantu pembangunan desa kami?

Sebenarnya, bukan berarti satu mu tanah itu tidak bisa disewakan demi menjaga wibawa. Liu Weidong berdehem, “Begini, Lu Shu… berapa lama kamu ingin menyewa tanah ini?”

“80 tahun,” jawab Lu Shu.

Pah! Kepala desa tua itu meludah, “Apa-apaan ini?!”

“80 tahun!” Lu Shu bersikeras.

“30 tahun?” kata Liu Weidong dengan ramah. “Kenapa kamu butuh waktu selama itu…”

Undang-undang negara menyatakan bahwa kontrak berlaku paling lama 30 tahun.

“Kalau begitu 30 tahun,” terima Lu Shu tanpa berpikir panjang.

Liu Weidong tertegun. Ia baru menyadari sekarang bahwa Lu Shu sedang menggunakan taktik memasang harga awal yang tinggi lalu merespon dengan tawaran rendah.

Semua itu karena ia sempat kebingungan sejenak oleh Kelas Daoyuan dan kehebatan Lu Shu. Itu karena ia belum pernah berurusan dengan orang-orang seperti itu sebelumnya.

Perasaan ini mirip ketika ia melakukan bisnis dengan orang asing dahulu kala. Selama negosiasi, ia akan mudah kewalahan. Kalau dipikir-pikir, bukankah ia masih seperti itu?

Saat kebingungan, ia mudah terperdaya oleh Lu Shu. Sekarang setelah ia sadar kembali, bukankah Lu Shu hanya seorang pelajar, kenapa ia harus begitu penakut? Negara juga punya hukum, Lu Shu tidak bisa berbuat apa-apa. Ia tidak lebih dari seorang anak sekolah.

Menandatangani kontrak tanah selama 30 tahun bukanlah masalah besar. Bagaimanapun, 92% lahan sewaan di negara ini memiliki masa sewa 30 tahun. Tapi harganya…

“800 yuan per mu!” kata Liu Weidong dengan sungguh-sungguh. Harga ini 200 yuan lebih tinggi daripada lahan sewaan lainnya di desa tersebut.

IndoWebNovel – indowebnovel.com