Saat itu, di istana kekaisaran Xia Agung.

Yaoyao terkekeh sambil memegang perutnya, “Kaisar kecil yang bodoh, tahukah Anda? Kaisar Luo Agung ingin meniru produksi skala besar Xia Agung Anda dan membangun rumah-rumah beton. Tetapi setelah uang dibagikan, uang itu tidak dapat dikumpulkan, dan kas negara pun kosong!”

“Kaisar Luo Agung sangat tidak mau menerima ini, jadi dia memaksa orang-orang untuk membeli rumah dengan memotong upah mereka dan melarang mereka meninggalkan Luo Agung! Ini, pada gilirannya, membuat rakyat jelata marah, yang kemudian menyebabkan kehancuran dan penjarahan besar-besaran. Para pedagang di sana menderita kerugian besar, dan kota menjadi sepi!”

“Ini seperti mengangkat batu hanya untuk menjatuhkannya ke kakinya sendiri, kehilangan istri dan tentara, haha!”

“Sekarang, reputasi Kaisar Luo Agung hancur, dan dia disebut kaisar bodoh! Sekte Taois akhirnya memilih ‘penguasa bijak’, tetapi ternyata dia adalah kaisar bodoh, yang sangat lucu!”

“Sekarang, seluruh dunia menertawakan mereka, haha!”

Lin Beifan terkekeh, “Aku juga tahu tentang ini, Great Luo memang sedang mengalami serangkaian nasib buruk!”

“Nasib buruk apa? Itu hanyalah kebodohan!”

Yaoyao terus tertawa, “Contoh sukses Great Xia-mu ada di sini, namun mereka bahkan tidak bisa menirunya dengan benar dan akhirnya menghancurkan diri mereka sendiri. Bukankah begitu?”

Lin Beifan menggelengkan kepalanya, “Bukannya mereka tidak bisa meniru, tetapi meniru itu tidak berguna bagi mereka! Model pembangunan Great Xia kita sangat unik dan tidak berhasil di negara lain!”

“Mengapa begitu?” Yaoyao bertanya, bingung.

“Karena kunci model pembangunan kita terletak pada perumahan! Jika rumah-rumah tidak cukup murah, maka model itu tidak akan berhasil!” Lin Beifan menjelaskan sambil tersenyum.

“Mengapa begitu? Bisakah kau jelaskan secara detail?” Yaoyao bertanya dengan penasaran.

“Baiklah, aku akan menjelaskannya!”

Lin Beifan sedang ingin berbicara, “Yaoyao, izinkan aku bertanya dulu, menurutmu apa pengeluaran terbesar dalam hidup seseorang?”

“Orang-orang menganggap makanan sebagai surga mereka; pasti tentang makan dan minum!” Yaoyao berpikir sejenak, lalu berkata.

Lin Beifan menggelengkan kepalanya: “Tidak, meskipun makan dan minum itu penting, pengeluaran terbesar bukanlah itu, melainkan perumahan!”

“Perumahan?” Yaoyao mengulangi.

“Empat hal utama dalam hidup adalah pakaian, makanan, tempat tinggal, dan transportasi! Jika Anda dapat menyelesaikan tiga hal pertama, seseorang dapat hidup cukup layak dan dapat dianggap relatif sukses!”

“Pakaian dan makanan sudah pasti; itu adalah kunci untuk kelangsungan hidup seseorang! Tetapi kedua pengeluaran ini dapat dikendalikan! Bagi orang biasa, jika Anda punya uang, Anda akan mengenakan pakaian yang lebih baik dan makan makanan yang lebih baik; jika tidak, Anda akan mengenakan pakaian yang lebih buruk dan makan makanan yang lebih buruk! Satu-satunya hal yang tidak dapat dikendalikan adalah perumahan!”

“Karena perumahan terlalu mahal! Sebelum munculnya rumah beton, bahkan rumah bata merah sederhana pun akan berharga lebih dari 40 tael perak, dan jika rumah bata biru yang lebih kokoh dan tahan air, akan membutuhkan lima puluh hingga enam puluh tael!”

“Namun, bagi orang biasa, upah bulanan mereka hanya sekitar 200 wen. Untuk membeli rumah yang layak huni, mereka perlu bekerja selama lebih dari 20 tahun tanpa makan atau minum!”

“Orang tidak bisa hanya tidak makan atau minum, mereka masih perlu menghidupi keluarga mereka, jadi biasanya dibutuhkan 30 hingga 40 tahun untuk menabung cukup uang untuk membeli rumah. Seluruh hidup mereka diinvestasikan di dalamnya!”

“Oleh karena itu, bagi orang biasa yang telah menyelesaikan masalah pakaian dan makanan, pengeluaran terbesar adalah perumahan!”

“Mereka harus memiliki rumah sendiri!”

“Hanya dengan rumah Anda dapat menikah dan memiliki anak, merawat orang tua, dan berlindung dari angin dan hujan, menjalani kehidupan yang layak dan bermartabat! Ini adalah pemikiran yang paling mendalam dan kebutuhan mendasar setiap orang!”

Yaoyao mengangguk: “Hmm, itu masuk akal!”

“Tapi mendapatkan rumah seperti itu tidak semudah itu!”

Lin Beifan tersenyum masam: “Seperti yang kukatakan sebelumnya, untuk membeli rumah yang kokoh, orang biasa harus bekerja keras sepanjang hidup mereka, dan mereka tidak boleh mengalami kecelakaan! Saat ini, kebanyakan orang berpikir karena mereka tidak mampu, lebih baik mereka tidak membelinya sekarang, menabung lebih banyak uang untuk masa tua mereka, untuk berjaga-jaga!”

“Jadi, jika harga rumah tidak turun, maka model pembangunan ini tidak dapat dimulai! Anda mendistribusikan uang, tetapi tentu saja, uang itu tidak akan mengalir kembali, dan Anda tidak dapat merevitalisasi ekonomi!”

“Oleh karena itu, harga rumah harus diturunkan!”

“Begitu!”

Yaoyao mendapat pencerahan: “Tidak heran Anda menetapkan harga rumah sebesar 25 tael, mengingat aspek ini!”

Lin Beifan mengangguk: “Ya, 25 tael adalah harga yang relatif tepat! Orang biasa bisa membeli rumah setelah bekerja keras selama sekitar satu dekade! Jika ada pekerja lain dalam keluarga, itu akan menghemat lebih banyak waktu, dan mereka bisa membeli rumah dalam waktu kurang dari 10 tahun! Ketika semua orang melihat harapan, mereka secara alami akan mau mengeluarkan uang!”

“Dengan rumah, tentu saja, Anda mulai berpikir tentang menikah dan memiliki anak! Dengan istri dan anak-anak, tentu saja, Anda ingin mereka hidup lebih baik, jadi perabot, pakaian, selimut, panci, dan wajan sangat diperlukan, dan konsumsi pun penting!”

“Dengan meningkatnya konsumsi, ekonomi seluruh negeri akan bangkit kembali!”

“Anda benar! Anda benar…” Yaoyao mengangguk berulang kali.

“Metode ini hanya bisa digunakan oleh Kerajaan Xia kita!”

Lin Beifan tersenyum: “Karena bahan baku untuk memproduksi semen ada tepat di depan pintu kita, kita dapat menghemat banyak biaya! Negara lain tidak memiliki keuntungan ini, jadi mereka pasti akan gagal!”

Saat itu, mata Yaoyao berbinar: “Kaisar kecil yang bodoh, katakan padaku dengan jujur, apakah kau menghasilkan banyak uang dari penjualan begitu banyak rumah?”

Setelah berbicara, tatapannya tertuju pada Lin Beifan.

Lin Beifan menyesap tehnya dengan sangat tenang: “Itu rahasia, aku tidak punya apa pun untuk diungkapkan!”

Yaoyao segera memeluk lengan Lin Beifan dan menggoyangkannya dengan genit: “Katakan padaku, ayo, katakan padaku!”

Lin Beifan tampak meremehkan: “Apakah kau benar-benar berpikir trik kecil ini bisa membuatku mengaku?”

“Lalu apa yang kau inginkan?” tanya Yaoyao.

Lin Beifan menyeringai dingin: “Jika kau ingin bermain, mari kita bermain besar! Aku akan memberitahumu jika kau bisa membuatku menyerah di ranjang!”

Yaoyao: “…”

Sesaat kemudian.

Lin Beifan: “Aduh, aduh, aduh…”

Yaoyao: “Kau mau bicara atau tidak?”

Lin Beifan: “Aku lebih baik mati daripada memberitahumu! Kecuali kau bisa membuatku mengaku di ranjang!”

Yaoyao: “Kau kaisar bodoh, mari kita lihat bagaimana aku akan menghadapimu!”

Lin Beifan: “Aduh, aduh, aduh…”

Setelah sedikit berjuang, Yaoyao menyerah: “Sepertinya aku harus menggunakan kartu andalanku! Kau akan mendapat kejutan, kaisar kecil yang bodoh!”

Beberapa saat kemudian, pipi Lin Beifan memerah.

Dengan puas, Lin Beifan berkata, “Begitu baru benar. Aku memang orang yang tidak bisa menahan godaan, terutama godaan kecantikan!”

Yaoyao, dengan pipi memerah, menggertakkan giginya dan berkata, “Sekarang, ceritakan!”

Setelah menyesap teh, Lin Beifan dengan tenang menyatakan, “Awalnya, rumah-rumah semen kami dijual seharga 20 tael perak masing-masing, cukup untuk impas! Sekarang 25 tael, hitung sendiri!”

“Jadi, maksudmu, rata-rata, kau mendapat keuntungan 5 tael perak per rumah!”

Yaoyao mengeluarkan sempoa kecil dan mulai menghitung: “Berapa banyak rumah yang sudah kau jual sekarang?”

“Aku tidak ingat dengan jelas. Hampir semua orang ingin membeli rumah, mungkin sudah mencapai 10 juta rumah sekarang!”

“10 juta rumah! Dengan keuntungan rata-rata 5 tael perak per unit, itu berarti kau telah menghasilkan total 50 juta tael perak!!!” Mata Yaoyao membulat karena iri.

Lin Beifan menepisnya dengan acuh tak acuh: “Tidak sebanyak itu. Kebanyakan orang membayar secara cicilan!”

“Uang yang dibayar secara cicilan tetaplah uang! Jika kau belum mendapatkannya sekarang, kau akan mendapatkannya nanti! Dengan jumlah pendudukmu saat ini, menjual 20 juta rumah seharusnya tidak menjadi masalah! Itu berarti, hanya melalui perumahan saja, kau bisa menghasilkan seratus juta tael perak!”

Mata Yaoyao yang penuh iri hampir keluar!

Dia menatap Lin Beifan dengan tatapan tajam lalu perlahan mendekat.

Lin Beifan merasakan firasat buruk muncul: “Apa yang kau coba lakukan, jangan main-main!”

“Aku ingin menggigitmu sampai mati sekarang juga!” Yaoyao menerkam, membuka mulut kecilnya lebar-lebar.

Lin Beifan berteriak, “Tidak, jangan!”

Setelah keributan itu, mereka kembali membahas tentang Kaisar Luo Agung.

Saat Yaoyao menyeka air liur dari wajah Lin Beifan, dia mengingatkannya, “Meskipun Kaisar Luo Agung telah menderita kerugian besar, kita tidak boleh lengah! Bagaimanapun, mereka masih mendapat dukungan dari Sekte Taois di belakang mereka!”

Lin Beifan mengangguk berulang kali: “Kau benar, kita tidak boleh lengah kapan pun!”

Dia terhubung ke Empire Sandbox di pikirannya, menciptakan tornado di wilayahnya dengan tangannya, dan melemparkannya ke wilayah Kaisar Luo Agung.

Kaisar Luo Agung: (⊙ o ⊙ )

***

TLN: Terima kasih atas sarannya, Khaitam!

131/254 –> 131/259

Kami sedang merekrut. Penerjemah/Penerjemah Bahasa Mandarin/Korea/Jepang dipersilakan!

Server Discord: .gg/HGaByvmVuw

IndoWebNovel – indowebnovel.com